小区物业收入的主要费用包括以下几个方面：1.物业管理费：是小区业主按照一定比例缴纳的费用，用于支付物业管理公司的管理费用。
小区物业收入的主要费用包括以下几个方面：
1. 物业管理费：是小区业主按照一定比例缴纳的费用，用于支付物业管理公司的管理费用。
2. 公共设施使用费：是业主按照一定比例缴纳的费用，用于维护和管理小区的公共设施，如电梯、消防设施、停车场等。
3. 物业租赁费：是物业公司将小区内的商业空间出租给商家所获得的租金收入。
4. 开办费用：是物业公司在小区新开发或进行大规模翻修时收取的费用，用于支付开发和翻修的成本。
5. 增值服务费：是物业公司提供的额外增值服务所收取的费用，如家政服务、快递代收等。
小区物业费收入包括以下内容：
1. 物业管理费收入：业主按照一定比例缴纳的费用。
2. 公共设施使用费收入：业主按照一定比例缴纳的费用。
3. 客户服务费收入：提供增值服务所收取的费用。
4. 物业租赁费收入：将小区商业空间出租所获得的租金。
5. 其他收入：如停车费、地下室出租收入等。