这包括如何正确使用灭火器、逃生路线和应急预案的培训，提高居民的火灾防范和自救能力。总之，业主或管理人应当重视消防设施的管理和维护，以确保建筑物的消防安全。
业主或管理人应当对消防设施进行以下工作：
1. 定期检查和维护：消防设施应定期进行检查和维护，确保其正常运行和安全性。这包括检查灭火器、消防栓、防火门、喷淋系统等是否可靠有效，并及时处理发现的问题。
2. 提供相应培训：业主或管理人应向居民提供必要的消防安全培训。这包括如何正确使用灭火器、逃生路线和应急预案的培训，提高居民的火灾防范和自救能力。
3. 安装警报系统：在公共区域和住宅内部安装烟雾报警器和火灾报警器，及时发现火灾和烟雾，提供报警。
4. 组织定期演练：定期组织火灾逃生演练，让居民掌握正确的逃生方法和紧急情况下的自救技巧。
5. 配备防火器材：根据建筑物的特点和消防要求，配备相应的防火器材，如灭火器、喷淋系统、防火涂料等，提高建筑的防火能力。
6. 确保消防通道畅通：保持楼道、通道和消防车道的畅通，不堆放杂物、破损家具等，以确保火灾时消防人员的快速进入和居民的迅速撤离。
7. 合规运营管理：遵守当地相关法规和规章制度，及时办理消防审查手续、防烟排烟设计论证等手续，确保消防设施的合规运营和有效性。
总之，业主或管理人应当重视消防设施的管理和维护，以确保建筑物的消防安全。