公租房是指政府或政府机构为解决低收入群体的住房问题而建设和管理的廉租住房。公租房的来源主要有以下几种:1.政府筹集资金:政府通过征收土地出让金、土地增值收益、房地产开发企业的住房公积金等渠道来筹集公租房建设资金。总体来说,公租房的来源是通过政府筹集资金、吸引社会资本、在开发项目中配建、城市旧改产出和利用国有企事业单位闲置房源等多种方式来建设和提供低租金的廉租住房。
公租房是指政府或政府机构为解决低收入群体的住房问题而建设和管理的廉租住房。公租房的来源主要有以下几种:
1. 政府筹集资金:政府通过征收土地出让金、土地增值收益、房地产开发企业的住房公积金等渠道来筹集公租房建设资金。
2. 资本投资:政府可以通过吸引国内外的社会资本参与公租房建设,如通过PPP(政府和社会资本合作模式)等方式,引入私人企业提供资金和管理服务。
3. 在建设过程中的配建:在城市土地利用规划、宅基地利用规划以及房地产开发规划中,要求开发商在符合规定比例的住宅项目中配建一定数量的公共租赁住房。
4. 旧改产出:政府在进行城市旧改过程中,将改造后的住房作为公租房出租给具备相应条件的低收入群体。
5. 国有企事业单位闲置房源:政府可以利用国有企事业单位的闲置住房,进行改造后作为公租房出租给低收入群体。
总体来说,公租房的来源是通过政府筹集资金、吸引社会资本、在开发项目中配建、城市旧改产出和利用国有企事业单位闲置房源等多种方式来建设和提供低租金的廉租住房。