3.公共设施使用费：住户或商业租户使用小区内的公共设施所产生的费用，如停车场、游泳池、健身房等。
小区物业收入主要包括以下几个方面的费用：
1. 物业管理费：住户每月或每年缴纳的费用，用于 covering 物业管理公司的管理费用，如维护物业设施、保洁、安保、绿化等费用。
2. 停车费：小区车辆停放或租赁车位所产生的费用。
3. 物业租赁费：小区物业出租部分当作商铺或办公室而产生的租金收入。
4. 项目设施使用费：对一些小区内的设施使用所产生的费用，如游泳池、健身房、会所等。
物业费收入主要包括以下几个方面：
1. 住宅物业费：住户每月缴纳的费用，用于支付物业公司的管理费用。
2. 商业物业费：商业租户每月缴纳的费用，用于支付物业公司提供的管理、维护和保障等服务。
3. 公共设施使用费：住户或商业租户使用小区内的公共设施所产生的费用，如停车场、游泳池、健身房等。
4. 物业租赁收入：物业公司出租地面或楼宇的部分物业用作商业用途而获得的租金收入。
5. 其他收费项目收入：根据小区具体情况，还可以包括其他的收费项目，如垃圾处理费、绿化费等。