在三清山脚下卖房子需要经过山管委的原因有以下几点：1.保护生态环境：三清山是全国重点风景名胜区、国家级自然保护区，处于重要的生态系统区域。山管委负责制定和管理山区的发展规划，协调各个开发商之间的合作，确保开发活动符合山区的整体利益。综上所述，山管委的存在和参与是为了保护三清山脚下的生态环境，控制开发规模，统一规划管理，保障买房者权益，维护山区的可持续发展。
在三清山脚下卖房子需要经过山管委的原因有以下几点：
1. 保护生态环境：三清山是全国重点风景名胜区、国家级自然保护区，处于重要的生态系统区域。为了保护山区自然环境和生态资源，限制山脚下的房地产开发，需要山管委进行审批和管理。
2. 控制开发规模：通过山管委的审批，可以控制山脚下房地产开发的规模和密度，确保开发活动不对山区的生态系统造成过度破坏，同时保护山区的风貌和景观。
3. 统一规划管理：山脚下房地产开发需要统一规划和管理，以保证整个山区的可持续发展和资源合理配置。山管委负责制定和管理山区的发展规划，协调各个开发商之间的合作，确保开发活动符合山区的整体利益。
4. 管理权限：山管委具有行政监管权力，可以对房地产开发商的行为进行监督和管理，保障买房者的权益，防止不良开发商的违法行为，维护山区的社会秩序和稳定发展。
综上所述，山管委的存在和参与是为了保护三清山脚下的生态环境，控制开发规模，统一规划管理，保障买房者权益，维护山区的可持续发展。